第七百四十八章 钱通用意

  如果说，港督是港城的最高行政长官，那么四大家族就是港城的地下皇帝。



  赵钱孙李四大家族，掌握着港城的经济命脉，各个坐拥数百亿资产，无时无刻不在影响着港城的经济发展。



  张松也是第一次见到钱家的掌门人，只是一见之下，张松却是有些失望。



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  堂堂四大家族之一的钱家掌舵人，竟然还玩如此无聊的把戏，这是真当他张松是一个小角色了。



  简单的寒暄已过，双方转而开始谈起了正事。



  张松看上了钱氏地产在新界的地皮，这也没什么好避讳的，于是直接开腔说道：



  “钱总，钱氏地产在新界的四块地皮，我们龙魂集团很感兴趣，不知道钱氏这边的是如何打算的？”



  “呵呵···，实不相瞒啊，那四块地皮，在我们钱氏的手中也不算太久，之前我们钱氏为了进军地产界，真是花费了大力气，才从另外三家的手中，抢到的这几块地。”



  “现如今，我们钱氏集团重新部署战略，准备暂时退出地产行业，所以才准备将其拿出来卖掉，张总真是好眼光啊，竟然第一时间就看上了那四块地。”



  钱通整个人都笑呵呵的，不想让张松看出任何的马脚。



  可是张松根本就不需要看，单凭钱氏集团这么反常的举动，他就已经猜测出了许多东西。



  “钱董，既然是这样的话，咱们就开门见山吧，四块地皮，钱氏这边打算卖多少钱？”张松直言问道。



  见张松如此问，钱通故作犹豫，直愣愣的看向张松，却是并不答复。



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  在来之前，张松就明显的感觉到，钱氏邀请自己过来，目的并不单纯，此刻钱通如此的做法，却是再一次印证了张松的猜测。



  “钱董，莫非还有什么难言之隐？”张松又问道。



  “那倒不是，我只是对贵公司，有些好奇而已。”钱通回道。



  “实不相瞒，看上这四块地皮的人不少，赵家、孙家、李家，全都跟我们表达出了想要购买的意向。”



  “而我之所以把张总请到这里来，为的就是想和张总见上一面，为的就是交个朋友。”



  张松闻言，脸上终于挂上了些许笑容：“能被钱董如此看重，倒是我的荣幸了。”



  “张总不可妄自菲薄，现在整个港城金融圈，有谁不知道张总的大名，我能结交上张总这样的俊杰，应该是我的荣幸才是。”



  钱通笑着说道。



  “张总，据我了解，你们龙魂资本之前原是天星资本，不知为何半路改名了？”钱通旁敲侧击的问道。



  “呵呵，和钱氏集团这边差不多，我们公司也是重新做了战略调整，更名只是为了更好的发展而已。”张松不咸不淡的回应了一句。



  “据我了解，你们龙魂资本和龙魂地产，还有新成立不久的龙魂娱乐，全部都隶属于龙魂集团旗下，不知张总可否向我透露一下，那位高人才是你们龙魂集团的主人？”



  见张松一直跟自己打太极拳，钱通索性也不再拐弯抹角，而是直接开问。



  “钱董，我们集团董事长是谁，好像和咱们之间的这场交易，并没有任何关联吧。”张松沉声说道。



  “当然没有任何关联。”



  钱通冲着张松笑了笑，随后说道：“坦白说，除了好奇以外，我也想结识一下你们这位神秘的董事长。”



  “港城风云几十载，我们四大家族哪一个不是经历了无数次的沉浮，才将家族发展壮大起来。”



  “可是反观你们龙魂集团，从天星资本开始涉足港城商业，发展至今依然成了一家综合了地产、影视、音乐、金融、投资、高科技等等多个领域的大公司，发展之快，令人咋舌。”



  “在加上大陆特区的龙魂科技，整个龙魂集团的综合实力，绝对不可小觑，虽然还不比上我们港城四大家族这般根深蒂固，但绝对算的上是猛江猛龙。”



  “对于这样的人物，我钱通十分渴望与之结交，当然了，若是我们钱氏能够和龙魂集团，达成合作同盟，岂不是更好。”



  面对钱通的话，张松心中却是左右思量着。



  在张松看来，钱家虽然是四大家族之一，但却也是四大家族中实力垫底的存在。



  钱家兴盛于船运，也受限于船运。



  资产形态过于单一的钱家，在其他的产业领域，几乎全部都是吊车尾的存在，虽然其也早早的意识到这一切，想要谋求转型，可却并未成功。



  若是以前，船运兴旺发达只是，到还没什么，可是眼下的钱家，怕是说上一句风雨飘摇，也是一点都不为过。



  不过好在，钱氏的家底也是够硬，手握港城华丰银行8.32%股份，是其第四大股东。



  仅此一项，便够钱家这对兄弟，吃喝不尽了。



  华丰银行乃是港城三大发钞银行之一，更是世界TOP500强企业之一，绝非普通银行可比。



  而这也从侧面反应出了港城四大家族的底蕴，究竟有强。



  地下皇帝，绝非浪得虚名。



  “钱董的意思，我已经听懂了，话我会转告给我们董事长，只是今日我们的主题应该是新界的地皮才对。”张松回应说道。



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  “呵呵···，张总说的对。”



  “新界的那四块地皮，当初我们竞购到手时，也是耗费颇多，但是好在如今地价上涨，新界也即将大搞开发，这四块的地皮的位置绝佳，未来升值的空间绝对客观。”



  “四块地皮大包出售，一口价27亿港币！”钱通直接开价说道。



  按照此时是汇率算起，27亿港币便是3.4亿美刀，钱通如此着急抛售地皮，为的便是筹集资金。



  钱氏的这四块地皮，位置相邻，连起来便是一整块。



  当初够得这十块的地皮时，钱氏的确是没少花费心思，并且也是话了大价钱的，按照如今的底价，27亿港币的价格虽然高，倒也不算离谱。



  “钱董，27亿港币的价格，按照新界现如今的底价，溢价已经超过了150%，这个价格我们不能接受。”



  张松沉声说道。



  钱通闻言，却是微笑着说道：“张总恐怕有所不知，港府已经着手立项开发新界板块，只是还没有对外公布而已，一段消息公布以后，那四块地皮的价格，绝对还会再涨，龙魂资本买下囤上两年，绝对亏不了本。”



  钱通说的很是自信，而且他说的也是真话。



  港府的确是准备开发新界，以应对日益剧增的土地需求，只是这件事还没有最后确定下来，从立项到落实也需要一定的时间。



  钱通依仗自家的关系网，早早的就知道了开发内容，此刻面对张松，才会这么的言之凿凿。



  张松并不是不相信钱通的话，在张松看来，港府开发新界只是迟早的问题，新界地皮上涨也绝对是必然的趋势。



  但是这却并部代表他此刻就一定要高价收购这四块地皮。



  从投资的角度来看，资金的利用率同样十分重要。



  四块地皮27亿港币，溢价150%，按照现有的土地涨幅速度，想要等到这四块升值并有所收益，起码需要2年的时间。



  也就是说，若是依照现在27亿港币的价格拿下这四块地皮，龙魂资本就算是提前将这四块地皮未来两年的收益，支付给了钱氏。



  而这27亿港币，若是投资在其它的领域里，在这两年的时间内，赚取20%的收益，对于张松而言，并不在话下。



  这一正一反之间，相差至少10个亿，如此买卖张松是不能接受的。



  “钱董，我们是真心想要收购这四块地皮，但却不是非买不可，溢价150%，这已经完全超出了我们公司的心里预期，如果钱董非要坚持这个售价的话，那咱们就没有必要继续谈下去了。”



  张松非常利落的说道。

　

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