第505章 股东顾客
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既然博弈已经开始了，那就要考虑如何破局。
这个关系着未来市场定位以及重大势力格局的两场博弈。
首先是许寒所在的地方开始了秀操作。
张苏豫继续看着许寒写的要求，看到了最后一条也是最为重要的一条：
“凡是以后的修建楼盘涉及到的精装修以及楼盘的小区布局必须要要由寒云凌空领衔合作！”
通篇看了许寒的条件，张苏豫并不觉得自己是占到了便宜。
随即张苏豫皱着眉头，强忍着内心的怒气：
“许师，如果你还责怪我刚才不礼貌……”
“别，我可不是那么小气的人。”许寒感叹着张苏豫前后态度的变化，心里面别提有多爽了，但是此时却不是掉以轻心的时候，而是要增加张苏豫同意自己条件的信心。
不管是投资什么项目，其实其根本的投资的是人！
所以，现在许寒要让张苏豫看到自己处理问题的能力。
想到这里，许寒并没有直接回答张苏豫的问题，而是另外说道：
“关于这个条件，待会儿再谈，我先说说关于猫聚的如何开展！
这样你就明白我的意思了。”
听了这话，张苏豫心里面如同是猫痒痒的，想要挠却挠不到。
许寒看到猴急的张苏豫，心里面不由得感觉好笑，只是慢慢喝了一口茶水，这才慢慢道来。
开口第一句立即让张苏豫目瞪口呆。
“不知道张总，你是否想过，少花钱，或者是不花钱，就可以做成项目么？”
听到这话，张苏豫一时没有反应过来，觉得这其中是否藏有什么猫腻，但还是试探说道：
“这不就是空手套白狼么？这个是违法的。
我张苏豫虽然不是一个东西，但是在江湖上面也是有头有脸的人物，是不可能去这些事情的！”
许寒看着这几乎就是第二代开发商，几乎都是有着最基本的原始积累，居然能够说出这么冠冕堂皇的话，不由得好笑。
但是想到此时正要用理念进行洗脑，随即竖起大拇指，对着张苏豫表示了一个大大的赞！
这才接着说道：
“我想你是误会了，我可不会让你干违法的事情！
这一次把猫聚办起来，很简单，就是四个字，股东顾客！”
“股东？顾客？”
听着许寒打哑谜，张苏豫听得脑袋都大了，想了半天也是想不出许寒这四个字到底是有什么玄虚？
最后干脆不想了，直截了当说道：
“许师，我是粗人，理解不了，你直接说我听得懂的吧。”
许寒这是故意的，如果不用一些词汇来进行包装，直接将自己的想法说出来，张苏豫并不会觉得这是一个好点子。
有时候，你就是弄不懂的，得不到的，才是最在意和惦记的。
即使是现在，许寒也是在运用着谈单的技巧，面对张苏豫，许寒根本就没有将其当做是一个合作伙伴，而是当成了客户！
只有让“客户”认同你，觉得离开了你，我就不行了，我的房子就必须要你才能够做到最好，一切的签单，才是水稻渠成的。
现在许寒先是把条件说了出来，现在就要利用自己的知识储备来进行“征服”张苏豫，让自己的利益最大化。
“很好理解，你可以理解成合伙思维，简单来说就是分利聚人气！”
许寒将自己刚才四个字的最为核心的意思说了之后，发现了张苏豫的脸上依旧是满脸的不解，于是进行了详细的解说，甚至是关于猫聚如何办起来的具体操作！
此时，猫聚的项目已经是被曹灵均全权委托了。
本来最开始许寒想的是将全部自己和曹灵均一起投资猫聚的，如果资金不够，然后再拉上展红绫、黄药师、苏云曦等人。
但是想到了就算是花费了巨大的投资开办了猫聚，可是因为地理位置的原因，估计最多支撑几个月，没有火爆，或者是没有实现收支平衡，估计要不了多久，就会分崩离析。
所以许寒立即想到了曾经在初中的时候，学习计算机课程，第一门功课的时候，里面提到了一个互联网最为重要的思维：分享！
而当今移动互联网，分享已经是演变成了共享！
共享单车，共享充电宝、共享雨伞等等东西。
既然这些都是可以共享，那么开办一个企业，一个公司，一个项目为什么不可以共享呢？
共享责任和义务，共享产出和利益！
这就仿佛是一道闪电，击破了许寒大脑思维里面的黑夜，灵感仿佛就是潮水般涌动。
第一步，做好企划案，关于入股协议书，进行法务上的审核与检查，确定没有问题之后，然后找到公证处进行公证，表示自己的企划案，也就是猫聚项目的真实性。
在企划案之中确定了招股的人数与名额，这些都是进行倒推的。
依照法律，自然人超过了半数的股东是有权利进行公司决策的。
所以要将猫聚的企划书之中提及的修建的地皮、猫咪、建筑等有形的和无形的资产，进行一个估算。
许寒设定为猫聚开办起来一共需要八千万元！
进行百分之九十比例，是用来进行招股比例，换算下来也就是七千二百万！
然后在进行招股，每一股的资金设定为一万元。
为什么是一万元呢？
这里并不是说一股越多越好，而是要进行更加细致的分出去，尽量招到更加多的股东！
一万元，就是说可以招收到人！
人，才是这个计划之中最为重要的一环，不仅仅是股东，也是未来的主要顾客、推销员！
一万元大多数都是能够拿出来的，并不是很多的数字，而一旦有了七千二百人知道了猫聚，入股了猫聚，那就是可以掀起全国的力量！
所以一万元设定值，是非常关键的，并不是随意进行胡诌的数字。
当然剩下的八百万的资金，许寒可以提前拿出来放在公证处可以检测到银行里面，不动！
这是为了预防一旦猫聚失败了，入股的股东并不是血本无归，而是还有一千多块钱！
当然，这只是打消股东顾虑而已，这是为失败的后路做好庙算。
这样来算，
所以，实际上，要将猫聚项目彻底弄起来达到能够营业的状态，不是八千万，而是七千二百万！
甚至是永不要这么多，只需要五千万就要拿下来！
其中多出的钱就是以后的运营资金，按照协议之中的年终分红！
当然财务方面也是要有公证处证明，聘请第三方财务，就行资金监督。
什么公司账户资金，工资情况，纳税证明等等，都通过现在便捷的app进行每日公布！
这样股东也就放心了，也就能够乐意投资一万元，做个千万级别的大项目。
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