580章 在第五层

 内地和香江的房价计价方式有点不一样。


 香江是以英尺计，一平米约为10平方英呎，也就是说刚才许寒出的价格是8300港币一平方英尺。


 而现在最便宜的房价约2000港币一平方英尺，约rbm10万每平方米左右。


 贵的约5万一平方英尺，约rbm40万每平方米左右。


 如果按照最贵的单价来计算，蔡老板的房子和地皮加起来可以达到1.2个亿港币！


 以往是寸金尺土，现在是尺金寸土。


 所以许寒给的价格真的是有点低，不过谁叫现在蔡老板缺钱呢？


 许寒并不是想要压榨蔡老板，而是就事论事，在商言商。


 虽说市场上是有这个价格，但是又有几个人愿意拿着钱在贫民窟一样的深水埗来买房子呢。


 当然，凡事无绝对，万一真的是遇到了深水埗大开发，所有的旧楼，也被称之为唐楼要拆掉重建，就有数额庞大的拆迁费用。


 不过，过了这么多年，要是开发早就是开发了。


 现在依旧是上个世纪的样子，看来就算是要被开发，那也是很久以后的事情了。


 而蔡老板的手能不能给在明天也能够拿起筷子吃饭，那也是未知之数。


 所以看上去好像是蔡老板吃亏，实则是提前套现了一大笔钱。


 而且许寒也没有按照最低价格2000来计算，而是8300的单价，这已经是在这个地方给出的最高价格了。


 许寒看着蔡老板的脸色仿佛就是变色龙一般，一会儿红，估计是羞愧自己要变卖祖业，一会儿是白，估计是想到了那些凶神恶煞的要债人。


 最后仿佛是找到了自己想要的信念，对着许寒镇定说道：


 “这可是我家祖上从清末就流传下来的，过了这么多年，我真的是有感情了。而且……”


 “爱卖不卖，不卖，我们就走了！”


 许寒这次是真的走了，这个2000万的投资本来就是计划之外的资金，许寒可不想欠了曹灵均太多的钱。


 不过，一想到，这个项目就是投资基金成立之后投资的第一个项目！


 许寒也想过自己一个人投资，不过想到了自己人生地不熟，而且这里是香江，还是需要一个本地的投资者一起投资。


 而且如果有了有关房地产方向的计划变动，还可以依据法律政策进行合理的资产处理，不管是售卖还是还是持有，并不是一拍脑袋就随便做决定的。


 而是要经过深思熟了才行，毕竟这是许寒第一次看好的项目投资。


 跟之前的投资完全不一样，之前的项目，不管是寒云凌空还是蝴蝶谷与八卦城等，都是跟自己的设计行业有关。


 而这一次涉及到的却是房地产和媒体娱乐两个跨行的项目。


 反正许寒没有想着用这两个项目赚钱，而是为了自己其他的项目进行服务的。


 当然并不是免费服务，而是要进行收费的。


 价格当然也是市场价，许寒只是起一个穿针引线的作用，最后用不用自己投资的这个媒体公司，就不是自己能够决定的了。


 真的格局决定思维，思维决定做法，做法决定命运。


 未来究竟如何，许寒也是不知道，只是觉得既然这个房地产在香江是一个这么稀缺的资源，那么自己就要把握一块。


 两千万在香江的房地产市场来说，根本就不是什么很大的投资，毛毛雨都算不上。


 所以许寒并不担心自己的资金会不会打了水漂。


 两千万相当于买了一个公司加上公司所在的房子以及地皮，三者合一，两千万并不贵。


 嗯，公司相当于赠送的搭配，算不上什么钱。


 但是许寒也是变相成了民生报的老板，是给众人发工资的人，变相从本质来说还是购买了一个麻烦。


 现在蔡老板一脸犹豫的样子，许寒顿时来气了，自己已经是做了很大的退步了，怎么可能还不卖。


 蔡老板看到许寒居然这么直接，居然假动作都不做了，想了想自己晚上的下场，最后咬咬牙说道：


 “就算是我祖上的产业，那也是我的了，当然是可以卖的，但是，得加钱！”


 最后三个字咬得特别重，仿佛就是牙缝里面挤出来的。


 许寒只是愣了一下，说道：


 “只有两千万，爱要不要，不要的话，那就告辞了。”


 这次，许寒真的是生气了，自己好心用钱来搭救你，你怎么还这样不识抬举啊。


 一边的胡言见状，立即上前，拉住许寒：


 “不要这么着急嘛，凡事好商量，做生意，哪有一言不合就要撂挑子的啊？”


 说到这里，胡言回头看了一眼脸色已经是彻底白了的蔡老板，大喊了一声：


 “蔡总！你快点给个痛快话。”


 “好，两千万就两千万，我认了，但是今天就要给我五百万作为定金，剩下的要等到过手续的时候再给！”


 蔡老板知道胡言的意思，要是自己再不答应，自己可能就要被这些老员工给活剥了，不答应也要答应啊。


 此时，许寒和王阳志暗中对视一眼，有很快移开，一切尽在计划之中。


 接下来就是顺利成章了。


 王阳志早就是准备好了合同，只是没有准备好纸质档案。


 报社什么都缺就是不缺少打印机，所以很快就进行了签署意向合同，也是具有法律效益的，如果其中一方反悔，要赔偿十倍的资金。


 剩下的就需要在具有政府机构单位更换房产信息之类的了。


 现在已经是下午五点了，快要到下班的时候了，只有约第二天在房产局和工商局，办理剩下的手续。


 当许寒一行人离开公司，坐上出租车走了的时候。


 本来是哭丧着脸的蔡老板哈哈大笑，对着许寒的方向吐了一口唾沫：


 “我呸！狗大户，你用八千三均价买我的只有价值四千的房产，还是被我的演技给骗了吧。


 年轻人啊，就是这样容易被骗，让你知道什么才是社会的毒打！”


 一边的胡言父女诧异看着蔡老板，一句话也说不出来。


 本以为许寒是个坏蛋，低价收购人家的房产，没有想到真正的反派就是自己熟悉的人。


 此时，蔡老板浑然不在意胡言父女的眼神，得意说道：


 “许寒这小子以为我在第二层，其实我在第五层！


 玩计谋，他还是嫩了一点，你这是什么眼神老胡？”


 “蔡总，你看之前说的五十万是不是要兑现？你可是承诺过的！”


 一边的胡言觉得蔡总这样的人估计会赖账，立即帮着回忆之前的承诺。


 可是蔡老板把眼睛一横，喝道：“什么承诺，你不要诬陷我，小心我告你诽谤！”


 “……”


 胡言感觉自己受到了奇耻大辱，自己怎么没有早一点看清楚这个家伙的真面目，最后大喝一声：


 “蔡国富，我草你十八辈祖宗！”


 胡亦非诧异看着自己一直都是比较好说话，甚至是有些软弱的性格，第一次看到老爸发这么大的火气。 　

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