第717章 全部拿下
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李晋耸耸肩，说：“我李晋不敢说是什么响当当的人物，但至少还算薄有资产跟信誉，我不会拿自己的前途开玩笑，耍你们一通，对我有什么好处？”
“商人，从不做没利益的事情。”
听到李晋这话，虽然没什么保证，但却又比任何保证都有可信度。
黄健权点点头，说：“那行，我马上向负责这一块的副首脑汇报，李总可否借我一个安静的房间？”
李晋笑着指了指书房的位置，说：“那边很安静。”
黄健权去而复返，不过三五分钟的功夫，再次出现在李晋面前的时候，黄健权看着李晋的眼神已经无比柔和。
“李总，副首脑邀请你现在就过去一趟，他推掉了一个会议，在办公室等你。”
李晋起身说：“那么走吧，不要让他老人家久等了。”
……
华灯初上，在沪市市府最高层办公室内，足足逗留协商了五六个小时，连午饭都是在市府食堂里吃的，还正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首脑一顿饭。
不过这五六个小时，李晋的收获也是斐然。
至少160亿投资落地，在一个月内必须完成项目提审，当然，这只是代表一个态度，沪市方面会一路绿灯全力支持加速这个项目的审批。
三个月内必须提交设计稿，半年内必须破土动工。
以上就是沪市的要求，李晋全盘答应。
作为交换，李晋拿到了金陵步行街剩余266间店面的出让协议书。
价格上，李晋一顿哭穷，表示160亿的投资下去自己可是真穷了，于是沪市在这方面又被李晋占了个大便宜。
“晋哥，266间店面，一间店面要2000万？抢劫啊！就这，你还答应他们！他们肯定把你当冤大头了！”
刘君非常不满，他现在完全把自己看做了李晋的自己人，李晋的‘损失’，比他自己丢了钱还心疼。
李晋没好气道：“目光放长远点，2000万一间店面在你看来很贵是吧？”
“简直就是离谱好吗，咱们东南省省会，浅海市最热闹的地方，一间店面也就300万。”刘君嚷嚷道。
“哟，你还了解过这个？”李晋哑然道。
随即他拍了拍刘君的肩膀，说：“要是我告诉你，未来这266间平均面积在30个平方米的店面，每一间的年租金都在300万以上，你还觉得亏吗？”
看着刘君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反驳的样子，李晋笑了笑，没解释太多。
30平米的店面，年租金300万，很夸张是不是？
但这就是国内顶级步行街的威力。
那时候，这里的店面只有租金，没有售价，因为根本没有任何人会把这种会下金蛋的母鸡给卖了，那是比杀鸡取卵更傻逼的事情。
“266间店面，总价53亿出头，沪市市府还允许我们分20年付款，而未来，不需要10年，只要5年，它的租金就会暴涨到300万一年，到时候这266间店面每年光租金就有8个亿，7年时间就能把53亿全部收回，这样的买卖，上哪找去啊。”
李晋揉着下巴，感觉那位内敛温润的副首脑简直就是神仙爷爷。
“走，我们先不回去，先去看看那266只会下金蛋的母鸡。”
“商人，从不做没利益的事情。”
听到李晋这话，虽然没什么保证，但却又比任何保证都有可信度。
黄健权点点头，说：“那行，我马上向负责这一块的副首脑汇报，李总可否借我一个安静的房间？”
李晋笑着指了指书房的位置，说：“那边很安静。”
黄健权去而复返，不过三五分钟的功夫，再次出现在李晋面前的时候，黄健权看着李晋的眼神已经无比柔和。
“李总，副首脑邀请你现在就过去一趟，他推掉了一个会议，在办公室等你。”
李晋起身说：“那么走吧，不要让他老人家久等了。”
……
华灯初上，在沪市市府最高层办公室内，足足逗留协商了五六个小时，连午饭都是在市府食堂里吃的，还正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首脑一顿饭。
不过这五六个小时，李晋的收获也是斐然。
至少160亿投资落地，在一个月内必须完成项目提审，当然，这只是代表一个态度，沪市方面会一路绿灯全力支持加速这个项目的审批。
三个月内必须提交设计稿，半年内必须破土动工。
以上就是沪市的要求，李晋全盘答应。
作为交换，李晋拿到了金陵步行街剩余266间店面的出让协议书。
价格上，李晋一顿哭穷，表示160亿的投资下去自己可是真穷了，于是沪市在这方面又被李晋占了个大便宜。
“晋哥，266间店面，一间店面要2000万？抢劫啊！就这，你还答应他们！他们肯定把你当冤大头了！”
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李晋没好气道：“目光放长远点，2000万一间店面在你看来很贵是吧？”
“简直就是离谱好吗，咱们东南省省会，浅海市最热闹的地方，一间店面也就300万。”刘君嚷嚷道。
“哟，你还了解过这个？”李晋哑然道。
随即他拍了拍刘君的肩膀，说：“要是我告诉你，未来这266间平均面积在30个平方米的店面，每一间的年租金都在300万以上，你还觉得亏吗？”
看着刘君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反驳的样子，李晋笑了笑，没解释太多。
30平米的店面，年租金300万，很夸张是不是？
但这就是国内顶级步行街的威力。
那时候，这里的店面只有租金，没有售价，因为根本没有任何人会把这种会下金蛋的母鸡给卖了，那是比杀鸡取卵更傻逼的事情。
“266间店面，总价53亿出头，沪市市府还允许我们分20年付款，而未来，不需要10年，只要5年，它的租金就会暴涨到300万一年，到时候这266间店面每年光租金就有8个亿，7年时间就能把53亿全部收回，这样的买卖，上哪找去啊。”
李晋揉着下巴，感觉那位内敛温润的副首脑简直就是神仙爷爷。
“走，我们先不回去，先去看看那266只会下金蛋的母鸡。”
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