第三百七十二章 自动停车场

  下午，陈宇星在副市长郑可峰和市政府秘书长赵刚的陪同下，前往几个正在建设中的新式立体停车场视察,他们先去的就是市政府办事大厅外第一个投入建设的停车场施工现场。



  该停车场的位置选择在了距离行政审批大厅一百米左右的一块商业规划用地上，这里本来是建设中的喜来登酒店地面停车场的位置，市政府和喜来登集团沟通，他们同意与市政府联合在此地建设一栋商业停车楼，喜来登集团以这块土地入股，占有一百个停车位。市政府作为投资主体承担大部分的建设费用。



  这栋商业停车楼，采用的是星空集团提供的最新技术，全自动电脑操作，驾驶人可在十个停车通道口自主完成存车和取车，每辆车的存取时间不过2o秒。每辆车在停车楼内所占空间小于十立方米，这座占地面积不到五千平方米的十五米高的停车楼，竟然达到了七层，最大容量可以达到三千辆。



  郑可峰介绍这一停车楼技术时不无感慨地道：



  “市长，我不是拍你的马屁，星空集团的技术可谓是世界领先，我在许多达国家考察过他们的停车楼，也参观了他们所谓的停车塔楼，在了解星空集团这一技术之前，我还对他们的先进技术和设计理念羡慕不已。但是，现在我认为他们的技术不仅没什么了不起，而且用年轻人的话说就是碴。



  市长，你们家从那找了这么多技术疯子，他们的每一项技术成果都是响当当的。拿到世界上都是最先进的。”



  陈宇星哈哈地大笑起来，赵刚也露出了意味深长的笑意，就在一个多月前，市政府的这些副市长们还对刚到位的这位年轻市长不屑一顾，甚至狂言让他夹着尾巴滚蛋。现在这些副市长们却恨不得将他们滚烫的热脸贴在这个年轻市长的屁股上。可见世事变化无常，此一时彼一时也。



  “老郑，你这还不是拍马屁吗。我怎么感觉晕乎乎的。但是你说的是实情，星空集团集中了世界上各行各业最顶尖的科学家和研究人员，有许多技术是他们已经研究多年的成果，星空集团将他们买了下来，作为技术储备。他们手中的技术可以说是多种多样，应有尽有，许多都代表了世界上最先进的科学技术水平。



  所以。今后在市政建设过程中遇到了什么难题，可以直接去星空集团寻求帮助，但是不要抱着打秋风的目的，一切按市场经济规律办事，毕竟他们的技术也不是白来的，那都是靠真金白银堆出来的。”



  郑可峰尴尬的笑了笑。他们以前这种事还真没有少做，许多企事业在市政府这面大旗的威压下，不得不低头。



  “那是当然的，按市场规律办事，争做服务型的政府，一直是市长你的要求，我们已经将此作为了座佑铭。政府工作的基本原则。



  但是，因为这个项目是个造福于百姓的利民工程，星空集团也想将运用这项技术的第一批停车场作为了示范工程，就主动给了我们很大的优惠，这几个在建的自动停车场的整套设备，他们给我们的是成本价，价格非常低廉，所以整个工程的投入并不是很大。”



  陈宇星在中午时就看到了他办公桌文件堆中的这个预算报告。所以他心中有数，这个停车楼建设成本能够如此之低，不仅仅是星空集团所提供的廉价的设备和配套安装费用，以及喜来登酒店提供的入股土地。这里面还有很重要的原因，就是整个工程都是在阳光下操作的，整个预算之中没有了虚高的报价，也没有了针对个人的所谓的回扣、好处费等附加费用。省掉了这层层扒皮，其节省下来的成本可不止1o%、2o%，而是很多，多的可以吓死人。



  市政府派驻工程现场的监督人员和负责设备安装的星空集团项目经理从工地中急匆匆地走了出来。来到站在大门外的陈宇星一行五人身边。他们向几位领导问好以后，就带着他们参观整套设备的安装现场。



  安装现场井井有条，工人们冒着高温有条不紊的工作着，这座自动停车场的设备构件都是模块化的，在大型吊车的辅助下，施工的进度极快。



  这栋建筑就如一个一个蜂巢搭建而成，而一条可以全方位滚动的传送装置可以把汽车准确的送到每一个蜂巢之中，而这个蜂巢的高度和宽度又可以根据每辆车的大小、高矮进行自动调解。



  整套设备都是由计算机进行控制，每生成一个停车位计算机都会付予它一个编号，汽车的所有人，就是根据这个编号在计算机上存取车辆。



  陈宇星几人围着施工现场已经走了一圈，他边走边向跟在身边的星空集团的项目经理询问自动停车场的工作原理，以及这套设备的使用寿命，维修问题，能源消耗等。最后他问道：



  “你们对停车的费用进行过评估吗？预计每小时的停车费是多少？”



  郑可峰是停车场建设工程的总负责人，他连忙接过话来说道：



  “我们和星空集团专门对这一问题进行了探讨，小王比较专业，让他给你详细地介绍一下吧。”



  小王叫王景东，是星空集团最近成立的星空机械工程公司派驻停车场项目的经理。



  陈鸿声在了解了舰长大人要为市政府提供新型大容量停车场设备后，就专门审请牛牛根据地球的现实情况设计了这套的多层蜂巢式自动存取停车场设备。技术在陈鸿声看来不是很先进，但是胜在他非常符合奉京市车多地少的实际情况，而且维修成本和管理成本较低，占地面积又小。



  陈鸿声为了有专业的机构和市政府对接，他请求了陈宇董事长后专门成立了一个机械工程公司，登记的经营范围是研究制造和销售各种机械工程设备。该公司就建在星空集团园区内，占地面积和新能源公司基本相同，也将是一个大型的制造企业。



  该公司的土建工程已经全面开始建设，建设度也是飞快，用不了多长时间就会6续地投入使用。



  而这次提供给市政府的几套自动存取停车场设备是所谓的实验室制造，并不是批量生产的设备。而王景东就是牛牛派到机械工程公司的生化人之一。



  “市长，就拿这个停车场为例，我们根据工程的总投资以及土地价格，又结合了设备运营后，所需要支出的能源消耗、维修费用、管理费用、设备折旧费用等。我们综合构建出了一个基本收费模型，也就是在停车场每个停车位每天平均使用四小时，每个车位每小时收费2元，即可维持停车场的良性运行，即保持收支平衡。



  如果停车场车位的使用率过四小时即可产生利润，如果每个车位每小时收费和地面停车场最高收费标准相当，即每车位每小时五元，停车场车位使用率达到12小时，一年时间即可收回全部的投资成本。



  按我们的评估预测，每个车位的平均使用率不会过八小时，再根据市政府的要求，停车费用每小时3元左右。如果按3元计算，平均每车位使用率6小时，五年之内即可收回投资成本，投资回报率在百分之二十左右，如果是在停车位急度紧缺的区域，又可以为附近居民提供夜间的低廉停车服务，收回全部投资的时间不会过三年，由此看来，即使是商业运营这也是一个非常好的投资项目。”



  陈宇星很振奋，他没有想到陈鸿声提供的技术可以达到如此高的经济效益。他对郑可峰道：



  “郑市长，星空集团的评估你们进行过审查吗？我们也可以找一些专家再进行一次评估，如果这个项目投资回报率如此之高，我们市政府就不要把在手里，要允许企业进入这一行业，但也不要放手不管，在前期要规定最高限价，在停车难问题得到初步解决后，再放开收费标准，让市场进行自主调解。”



  陈宇星又面对王景东道：



  “这几个试点停车场的工程建设一定要抓紧进行，让它们能尽快投入使用，把它的经济效益和先进的技术展示给目光远大的企业家们，让他们看到这个项目的展前景。



  你们公司既然对这一项目如此有信心，也应该积极的向商界推介，让更多的企业参与到这个项目之中来，这样不仅有利于你们企业的产品销售，也可以迅解决我市停车难的老大难问题，甚至给全国其他被此问题困扰的城市提供可供借鉴的经验。”



  众人均点头接受。王景东向陈市长表示，一定将他的建议带回到公司。



  视察完停车场项目，陈宇星一行又驱车来到了位于原动物园西北侧的星空集团总部建筑群工地。

　

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