第一百五十八章 租校舍

培训市场这些年发展很快，随着百姓收入条件的改善，越来越多的小孩进入到小学与初中培训机构参加各类的培训，每家培训机构都在努力争取更大的市场份额，然而这培训市场似乎有着无限的容量，只要有人开培训学校，就会有孩子来报名参加培训。

“现在这培训市场越来越看不懂了，新开的几家培训学校那老板的来历可不怎么样！”在唯学总部，邓总与詹总在谈论着眼前的培训市场的话题。

“你说的新越培训吧，那邹老板原来是做水暖器材的。”詹总说道。

“什么水暖器材，说白了就是个水管工呗！现在水管工也可以开培训学校了。”邓总笑道。

开办培训学校需要一定的资质，但只要想开，行业内的人都知道总能想到办法来凑齐这些资质的。詹总不太明白邓总这话的意思，他联想起自己定的精品培训的构想，感觉邓总似乎话中有话。

“别看他们现在闹得欢，当市场稳定之后，他们谁能继续留在培训市场可还不一定。”詹总说道。

詹总的想法很简单，就象前几年股市的大牛市一样，当潮水退去，才知道谁在裸泳。他一直觉得要取得更大的市场份额，必然要靠培训学校的实力，但眼前的现状似乎与他的判断有些不相吻合。当处在一波培训热潮里的时候，他要跟邓总解释清楚他的理念显得更加困难了。

为了增强在培训市场的竞争实力，唯学在想尽办法来实现詹总想实现的精品培训，省城的另外两家大的培训学校尚才与金元也在努力地增强实力，甚至以艺术见长的育苗培训学校也没有闲着。特别是育苗，本来以艺术类课程培训为特色，现在也开始做文化课程的培训。

话说去年市里建了新的文化宫，老的文化宫的建筑作为省城的一份历史见证留了下来，但市里为了盘活这些资产，将老文化宫开始对外进行招租。老文化宫地处麓山区，那里靠近红叶小区，特别是这些年城市的开发加快了之后，那里成了有名的开发区，老文化宫这个位置便成了一个好地段。

但老文化宫招租也不是那么容易的，因为市里有规定，需要保持老文化宫的原貌，只能用于文化用途，不得影响周围居民的生活。

最开始还有开餐馆酒店的想去参与招租，但都被主管部门给拒绝了。最有条件的倒是那些培训学校入租的可能性最大。唯学有自己的校舍，不会参与竞争，尚才成了这老文化宫的最合适入租单位。

余校长已经去老文化宫考察过好几次了，每次都会带着自己管教学的邝主任与管招生的常主任去，他想知道这个地方到底合不合适，划不划得来。但事实上，留给他思考的时间也不多了。

尚才的校舍建设已经非常紧迫了，它虽然在省城的培训界有一定的名气，但他的校舍一直是一个问题，目前他租的校舍分散在三四所职业中学里，虽然余校长平时跟人聊起的时候嘴里说是什么什么分校，但其中的不方便只有他们自己知道。

那些职业中学里租的校舍，除了管理上的不方便之外，更麻烦的事就是里面的学生素质参差不齐，里面的学生吸烟、喝酒，甚至打架、赌博……等各种问题时常见诸各种新闻媒体，家长们对尚才这些分校颇有意见。

“这一次，无论如何也要盘下这老文化宫！”余校长跟邝主任说道。

“是的，现在这校舍问题就是咱尚才发展的最大障碍，再不解决可不行了。”邝主任说道，为了不受那些学校的学风的影响，每次到了周末，那些班主任们就不得不去维护着各种纪律，非常的不方便，而且也给尚才带来了不少负面的影响。

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老文化宫工人文化宫主体分为三层，还有顶楼和地下室，它是那时仿前苏联样式但又结合中国当时的时代特色而设计的。它通体灰色，内部是具有欧式风格的钢窗结构，屋顶由橘黄色的琉璃瓦铺成，后来通过改造进行了亮化处理，当夜幕悄悄降临到这个美丽的城市时，那几十盏射灯和霓虹灯便不约而同的亮了起来，点缀着美丽的文化宫，使它瞬间增色不少。

新文化宫的建成之后，那些追求文化享受的市民已经不再往这边来了，到这里来的除了偶尔有老人带着小孩在文化宫前坪玩耍，那就只有看守这大楼的保安。

余校长带着邝主任与常主任来到文化宫的大门口，值守的保安带着他们进了文化宫的大门。

一进大门，“文化宫欢迎您”六个大字映入眼帘，再往里走，有文化宫平面导航图：一楼有供青年人休闲娱乐的网吧、舞厅……二楼是为中、小学生学习所设的图书室，有几百平方，供各种学习用的大教室七八间。走上三楼，还有乒乓球室，钢琴室，健身房什么的。

他们三人看完了这老文化宫，值班人员陪着他们出了老文化工，他们三人议论了起来。

“还是市里有眼光，如果这个地方变成餐厅，那可是一种浪费，这地方还真是要用于文化教育事业才更有韵味。”余校长说。

“余校长说得很有道理，这就象是专门为我们培训学校定做的，一楼改成休闲区，阅读区，到时家长们也有了个好去处，二楼三楼都可以稍加布置便改成教室，足足可以安排十几个培训班班了。”邝主任说道。

老文化宫里的教室都是那种老式的，平时是为了方便组织各种讲座之类而设计的，每间都有一百二三十平方，可以坐上百号人，如果稍加改造，中间隔一下，一间就可变两间，而且还显得宽敞有余。

“十几个班，六七百号人，一年收培训费便可收到五六百万了，扣除百来万租金，我们还是很划算的。”常主任是搞招生的，他对招到学生便能赚钱更敏感。

余校长看了看周围的小区，高耸的电梯楼预示着这里住的人可不少，少说也有上十万人，生源自然不成问题，他听到常主任说的培训费用，笑了起来，说道：“这个地方的住户可不在乎一年几万块的培训费用的，你太小家子气了，再说，那百来万只是底价，竞标之后肯定得涨的。”

“既然这样，那我们还犹豫什么？赶紧下手，免得别的学校醒悟过来了，就晚了。”常主任说道。因为这校舍的问题，可没少给常主任带来麻烦，每次他做招生宣传的时候，尚才的校舍便成了家长们吐槽的重点。

余校长想租下这老文化宫，因为他需要一个更理想的场地来开展培训业务。但这可不是他说了算的，他担心别的培训学校过来抢这地方。

刚过完春节，市里就对老文化宫的出租进行了招标，省城有好几家培训的学校或机构都来参与了竞标。但这些培训学校或机构要么因为自己的规模太小而放弃了，要么因为竞标价格越来越高而没有中标。最后，余校长以两百万不到的价格拿下了这老文化宫十年的使用权。

经过一番改造，老文化宫的二楼三楼都成了尚才的教室，一楼则是按上级的要求必须保存的一些文化设施与家长休息处。没过多久，余校长便将尚才整体搬到了这新的地方。

新搬的地方确实比原来方便了很多，不再用象以前一样在租借的几个校区里跑来跑去了，但这里比原来的开支却大了不少，象能租用的那些闲置的教室，一间教室一年下来也就那三五万块钱，但现在翻了倍还不止了。

想到这些开支，余校长有些心痛了，心想总得想个办法赚回来不可。

　

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