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第3221章 抢占市场

“剩下就是物业公司的选址了,物业公司对于选址的要求相对来说没有子公司这边那么高,因为不存在训练这方面的要求,基本上就是正常的办公场地,写字楼这些就可以,位置上我倾向于靠近市中心商业广场这些,当然,到时候可能成本方面会略有增加,但是这些是必要的开支,肯定不能省的。”



  “明玉这边也不错,她做招聘这一块十拿九稳,基本上这几天,加上整合公司原有的储备人力,她已经把前期的初步框架搭起来了。”



  “剩下的就是专业的安保、业务还有物业人员的招聘,这个需要一点时间,去进行集中化大批量的招聘和训练,我们采取的方式,同样是跟本地的退伍安置部门联系,先集中争取退伍转业的军人。”



  “因为我们给到的待遇比较好,加上企业形象和过往的这些事件很有说服力,所以一方面是这些部门愿意大力配合,另外就是有不少的退伍军人有这个意愿,目前已经有不少人主动联系我们的招聘处,所以,人员方面,问题应该不大。”



  徐雅雯一谈到这些,顿时又恢复了神采:“我的目标,是在三个月最快两个月内,把西州这边的建设工作初步完成,包括改建、人员招聘和培训,还有公司的成立和开业以及前期的必要性宣传这些。”



  “三个月最快两个月?”林海也有些吃惊,随即心疼地说着,“也太快了吧,你不用这么着急赶进度,就算是想我想早点结束回来陪我,可是还是身体要紧,我估计你跟明玉最近没少加班加点吧?你要再这么拼,我可就要过去那边亲自上阵了。”



  “总不能你在前面冲锋陷阵,我在东海这边逍遥快活吧。”



  徐雅雯给了他一记白眼,自己脸却红了:“主要是分身乏术,而吴山那边市场也是同样等着开发,我在想,如果东海这边市场稳定,暂时你又没有别的计划和布局,那公司里面事情应该不算太忙,只要维持稳定就可以,是不是可以辛苦一下郑总,让他到吴山这边,负责前期的这些工作。”



  “因为我听说,有其他的同行,知道我们在西州的布局,所以肯定也会想到我们接下来的规划,毕竟,大家都是同行,肯定他们也会去拿我们作为标杆,去想我们接下来的思路和规划,所以我担心可能他们会抢先一步进入吴山,到时候我们可能就会比较的被动。”



  林海沉吟了一下,不以为然地说着:“我觉得你的担心有些太过了,你现在的进度很快,是非常快,但是我觉得如果要你这么耗尽心思去赶进度的话,我宁愿不要这个进度。”



  “的确我们想要抢先占领市场,但是你不要忘了,第一个进入市场的,不代表就是第一名。我们在东海来说,起步算是同行业中最晚的,但是发展速度各方面,都是最快的,这个行业最看重的,永远都是口碑和实力,而不是谁先来后到。”



  “所以,首先你不需要这样去赶进度,就维持正常的进度,不要让你还有底下的人都那么累。郑总这边,我也不需要他过去吴山。一切都维持正常的步调跟速度就行。”



  “我知道一切都是因为我,因为我的梦想,所以你们每个人都在拼命的努力。但是这样的拼命也要有个限度,不然的话真让你们都累出来问题,那再大的成功又如何,只会让我更愧疚。”



  徐雅雯停顿了一下,嗔怪地说着:“哪就至于,又不是真的不眠不休只顾着去忙工作,只不过是这一阵子多忙一点,等到这两个主要城市拿下来,后面就可以轻松了。”



  林海依旧非常的坚持:“用不着,拿下这两个城市,还有别的城市,做好这个行业,还有其他行业,工作是永远做不完的,但是人生只有一次,不能只有工作,偶尔也要有时间去享受生活。”



  “何况,这些事情不可能说让你一个人或者管理层去承担,我之前也跟你说过,我们最大的问题还出在我没有经验,对于公司的管理架构还不懂不够完善,再加上,对于发展的预估考虑也不够充分,人员的储备方面有问题,也没有及时去考虑组建专门的市场部门和拓展渠道,导致现在什么事情都要你亲自上阵,这样是不合理的。”



  “我之所以把郑总留下来不让他去吴山,也是出于这方面的考虑,想让他继续坐镇负责管控整个大局,而我接下来的重点就是组建这个拓展渠道,所以,暂时他不能调动,这样为的是以后你再也不用东奔西跑了。”



  “而且,这样做效率也高,像你这样撒网把自己撒出去,最快也要两个月拿下一座城市一个公司,如果我们有专门的拓展部门,几个人或者说一个小组负责一个城市,那这个效率根本就不能相提并论。”



  “我不是说你做的不好,相反,你做的非常好,但是要想要效率,还是只有这么办。”



  徐雅雯沉默了,好一会才说道;“可是我觉得,这样的市场拓展,其实对我来说好处有很多,可以看看不一样的地方,了解不同的市场,能够拓展自己的眼界,我回来以后就一直待在东海,出来看看才觉得自己其实是井底之蛙。”



  林海顿时就无语了:“关键是你都不想我吗?就不想早点回来东海我们好团聚在一起吗,你还真在外面心野了不想回家了啊?”



  徐雅雯没料到他说这些,顿时脸又红了:“你什么时候能正经一点。”



  “我说的就是最正经的,事业要搞,但是人总是要退休的,而感情和家庭则是一辈子的,为了事业打光棍两地分居那是不可能的。”林海确实是一本正经地说着,“你再这样下去,我过两天就去西州把你给抓回来。”



  “行了。”徐雅雯思索着,“不过你真的可以考虑来西州看一看,我也是来一趟之后,自己看过觉得确实跟东海想必有很大的不同,而且,对于我们来说也有很大的借鉴意义。”



  “西州这些年一直在大力推广旅游业,各种开发旅游景点,民俗古镇之类的,效果和反响非常好,带动着餐饮、娱乐、宾馆整个一条龙都有很大的发展。所以,即使工业方面没有太大的优势,但是这些年经济发展一直都是上行的。”



  “我觉得未来旅游业会是一个长盛不衰的趋势,因为属于短线投入而能够有长期回报的,对周边其他产业的带动作用明显,对于就业和经济发展更是有着长远的意义,而且相对于工业产业来说,投入算是比较小,对环境的影响也比较小,也是政府一直以来大力推动和支持的。”



  “西州在这方面做得就非常好,包括吴山也是,充分利用了千百年来的历史人文传承,再加上江南水乡的特色,旅游业带动了整个城市。”
 

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