第284章想卖掉它!
15年的租期到期之后,医院最不愿意见到的事情,仍然发生了。
镇里不再把“大厦”出租给它开医院了。
由于诺大的一个医院的搬迁工作,没有想象中那么轻而易举,所以到期之后就算没有“合同”的约束力了,镇府方面,仍然非常“通情达理”的多给半年时间,让“帝都五官科医院”寻觅新的办院场所,从容搬离。
也够仁至义尽的了。
但通容归通容,镇里“不再续租”的态度,也异样坚定。不容更改。
医院当年判断了形势,属于自己的旧址嫌狭窄,卖掉了。一心想以“先租后买”的方式,拿下这栋“大厦”。
结果,现实与理想的落差太大。15年的租约到期后,人家不仅不卖给你,甚至就连租都不想再租给你了。要你半年内搬离。
到“帝都”5环边上找比较出众的地块,不论是购买或者租用,费用都极其昂贵。
但不搬不行了。
医院方面,只能积极去物色,比较合适的地块,或者已经建好主体的建筑物。
镇府这边,态度坚决的不再续租约给“五官科医院”,也有原因。当然不是受到了来自“罗院长”和罗国初父子方面的压力。
笑话!
那都是一个已经退休的院长了,还能给镇府什么压力啊?!
罗院长未退休之前,有好几年时间“退居二线”,镇里一把手都敢于暗中使绊子,把罗国初“赶出”了镇府。赶到“对外经贸公司”这种冷门的单位。
再说了,在跟“五官科医院”那一场“医疗事故”官司打下来以后,罗院长尽管大赢特赢,但大胜之后一切回归平常,他终日要面临自己的“毁.容”和“失明”般的双重折磨,感觉每天所过的日子都压抑无比,没有一丝一毫的活气。
这样的生活品质,糟糕无比。前半辈子过得繁华荣耀的罗院长,感觉到了极其巨大的落差。
罗院长落落寡欢。某一天终归想不开了,恰逢当天又没有亲人在身边看护,他就找来一瓶“安眠.药”,大量吞服。
结果发现时,无论如何,再也挽回不了他的一条脆弱的生命。
罗院长逝去以后,作为妻子的木红异常悲哀及愤怒。
她怒而再度状告“帝都五官科医院”。把丈夫的短见行径,归纳为因为医院的那次“医疗事故”,造成了他的精神状态变得错乱……最终酿成了一场无可挽回的悲剧。
一方面继续跟“五官科医院”打官司,一方面,木红在吴瑕外婆投资的世界500强大药企中混得非常不错。她就动用了自己跟大药企高层的良好关系,说服高层,也来向镇府提议“租用”那栋“大厦”。
摆在明面上的理由,大药企尽管在“帝都”有自己的“仓库”,但租下那栋属于“镇府”的大厦,可以改装成一个连琐大药店。或者准确说,就是大药企在“帝都”的区域销售中心。
大药企在“帝都”的各个角落,基本上都开设有自己的连琐大药店。财大气粗的企业,当然不在乎再在镇府“大厦”的位置,多开设一家连琐药店。
当然,这些是对外可以公开的理由。
私底下,木红却是跟吴瑕的外婆透.露了真话。以她跟吴瑕外婆接触这些年得到的经验:吴瑕外婆是个精明却又带着“侠气”的商人。你愿意跟她交待真话,反而更容易获得她的支持。
木红就开诚布公的跟吴瑕外婆说了:她就是想要尽最大的可能“报复”一下那“帝都五官科医院”。
鼓动大药企去租用那个“大厦”开设连琐销售中心,也是想逼得“五官科医院”失掉绝佳的办院场所。
哪怕不能搞垮这样一个公办医院,起码要让它在连年滑坡的业绩上,更加“雪上加霜”,直接“元气大伤”!!!
木红如此坦城,出发点又是要替“亡夫”讨还公道,理由正当而且“悲壮”,吴瑕的外婆就最欣赏像她这种性格及行事风格。哪有不竭尽全力帮她一把的道理?
于是,指派了一名公司的高层,陪同木红一块,前往镇府跟那位一把手“洽谈合作意向”。
如今时代变了,“招商引资”的成绩,越来越成为考核一个公务.员在领导岗位的成绩了。对于领导职务的升迁,有着巨大的指标作用。
因此,不管有门路没有门路的,各级政.府的一、二把手,都无比重视“招商引资”工作。
吴瑕外婆的医药企业,怎么说都是世界500强中的大企业。排名还非常靠前。
镇里一把手非常希望能引进吴瑕外婆这大药企的投资。而大药企这边,把租用镇府的“大厦”开连琐销售中心,作为投资的先期项目,提了出来。
镇里一把手考虑到,跟“帝都五官科医院”的15年租约,已经到期了。己方有权利改换“租户”,可以毫无压力的。
老实说,那个“帝都五官科医院”,镇里一把手其实早就看它不顺眼了。
原因不是别的,就在于医院的业绩年年下降后,早就不是5年一缴租金了。近几年缴纳“大厦”的租金,一年一缴,还没有当初那么爽快了。“预缴”不可能了,往往都是拖到了一年的最后几天了,才缴纳当年的租金。
不管你镇里派人催多少回,都要拖到那个时候。
最近两年更夸张。上一年的租金,甚至要拖到下一年前几个月才缴纳。
这种情况,镇里一把手早就颇不耐烦,越看那“五官科医院”越有一种“下等相”。
你医院方面收入锐减,缴纳租金有压力,难道就可以把“压力”转嫁给镇里吗?我镇里更不是经营性的单位,就指望着这点“大厦”的租金来弥补财政.收入的不足了。也等着这笔钱用呢?
你居然慢腾腾的拖延“交租”的时间,这如何能忍?!
镇里一把手都看不顺眼“五官科医院”了。只不过不知道“租约”到期后,退掉这租户,好不好找其它的租户?能不能获得更高的租金?因而一时仍在犹豫,要不要跟医院继续续租?
现在好了,有了排名在“世界500强”的大药企来洽谈,表达了有意长期租用“大厦”的意向,镇里一把手当然就毫不犹豫的同意了。
毫不犹豫地,就向“五官科医院”方面,传递了15年租约到期后“不再续租”的通告。
镇里一把手这些年来,日子其实也不好过啊。
这不看别的,单单看他在十几二十年前,就是这个镇的“一把手”(当时还年轻,三十多出头,可谓风光得意)。现在将近二十年过去了,都五十多岁年纪了,仍然呆在原来的位置上“一动不动”,那就是毫无“高升”的可能了。算是混到了头了。
确实,“一把手”在仕.途上遭遇过重大挫折。
近20年间,他确实有过准备提拔到县里当个“常务副县.长”的机会。一般来说,正科提副处级,只会让你担当一个普通的副职,那“常务副县.长”可是排名第一的副职了,权.力方面,比普通的副职,大了不知道多少倍(分管的单位部门多嘛)。正常情况下,很难“一步到位”就把你摆到“常务”的位置。
但前面不是提到过:镇里一把手,有一位在市里当一把手的“亲哥”吗?
市里的“一把手”乃是“正厅”,要在所辖县里,提拔他弟当个“常务副县.长”,还是可以办到的。
然而就在那个关键时期,出了一个重大的新闻。
“帝都”的一位副领.导王某某,居然挨查,黯然谢幕。上级就要求下边的各级领.导,主动来交待跟“王某某”有没有过违.纪的交往。有,可以到相关部门主动交待。情节轻的,从宽处理。否则一朝被上级查实,就地免职。
市里的一把手,也就是“镇里一把手”的亲哥,其实还算得上“老实之辈”,他担心“王某某”挨查之后,为了减轻自个儿的罪责,或许要交待许多组.织上并未掌握的“违纪事例”(检举别人,就是所谓的“立功”表现)。
这里面,如果运气不好,说不定就会牵连到下边的市级负责人啊。
于是“市里一把手”就“乱了阵脚”,跑到上级部门那儿,主动坦白招供:自己年年都趁着春节向老领.导“王某某”拜年之际,给王某某的独生儿子封过大红包,两万元的大红包。
过春节期间给小孩子封“压岁红包”,国人的习俗嘛,这很正常。但问题出在,封两万元一个的“压岁红包”,这就有点“巧立名目”,行巴结上级、稳固官位之嫌了。
“市里一把手”到上级相关部门去“坦白”的事儿,乃私底下的行为,但天底下哪里有不透风的“墙”,很快就有消息回馈到市里边了。
其它市里的领.导,甚至包括跟“市里一把手”在同一单位的同事,有不少人都有过向“王某某”送礼之举。而且送的礼物,或者封的现金红包,都要远超“市里一把手”哩。
但人家每一位都觉得这点小钱而已,“王某某”就算自己倒霉,挨查了,要主动交待一些人出来,那顶多交待一些金额超过50万以上的,哪里可能收他们几万块的小意思也“招供”的呢?
断不至于如此不近人情。
尤其像“市里一把手”每年给“王某某”的独生儿子“2万元压岁红包”之举,这还是给你儿子的“压岁钱”啊!
人家都明正言顺说是给的小朋友的压岁钱,王某某可能连这个也往外“捅出来”吗?!
王某某得了精神病,才会把这个都拿出来说!!!
但“市里一把手”就是担心这事儿不主动交待,万一被上级相关部门掌握了,“就地免职”或许不是说着玩的啊。
他害怕了。连夜跑到相关部门那儿去“自.首”。结果呢?确实没有被“就地免职”,但国内的大气候下,不处理他似乎也说不过去。何况有太多的“关系户”等着好位置空出来,接任哩。
“市里一把手”最终被安排到了政.协那边,级别保持不变,但手握的权柄,那是江河日下,一落千丈。
亲哥都失势,靠了边,亲弟还想升迁“县里常务副县.长”吗?没门了。那个位置,又被另外的有力人士,轻松谋了去了。
“镇里的一把手”,仍然得老老实实的继续窝在镇里了。
谁也没料到啊,就是这样一个位置,他居然足足呆了20几个年头啊。
从镇里无权无势的普通同事的角度来看,能霸着一个镇的“一把手”位置,如此之长的时间,那也是一种背景及能耐的体现。
但在高层看来,呆在科级几十年无法升迁,却是无能的表现。
从“镇里一把手”的角度来看,他如此老资格的“正科级”,做了几十年时间,要把“级别”提上去,还是很容易的。但提一个有级别却没有实权的“副处”,哪里有一直给他保留着“镇里一把手”的位置过瘾呢?
毕竟是一个大镇,管辖着这样一个大镇,体验到权.力滋味,可不是单纯的一个没有权.力的“级别”,可以比拟。
另外,像他这种老资格,等到哪天临近退休,退居二线了,肯定可以解决一下“副处”的级别的。这个完全没问题。不必担忧。
那就等挨近“退休”了再提级别吧。
“镇里一把手”把“大厦”租给“世界500强”大药企,这其实只是初步建立起“合作关系”。
他有着更明确的,更高的目标。
“招商引资”是一方面,哪怕招不到商引不到资,那也无妨。他的最大目标,其实是想把镇里拥有产权的这栋“大厦”,卖掉。
卖一个合理的高价。
“镇里一把手”当年可是在这“大厦”修造过程中,入了股的。占股比例,达到百分之三。
其它“集资”给大厦的“私人”,都陆陆续续“退出”了。但镇里一把手挺看好“大厦”的未来发展前景,一直保留着自己入股时,就拥有的百分之三的股分。
别小看了这百分之三,现在“帝都”的房地产价格大涨,“大厦”可以顺利出售的话,这百分之三的股分,就能替“一把手”创造他几辈子都不可能捞到的巨额财富!!!
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