第二百九十章 混圈子【为盟主加更】

 经纪人看着锦鲤妹妹。这个还是她们第一次遇到这样的事，锦鲤妹妹也懵逼了，自己现在难道比那些大师还厉害吗？


 自己就给人个祝福，就相当于十六万了啊，不过他们确实也没想过这种一次性租了四套房，付清一年房费的，基本上所有房东都会下降的，主要省心，而且挂价两万的租金也可以谈，正常都可以谈个千八百下来。


 有的中介更狠，比如一线城市的空房基本都被中介掌握了，房东也省心，很多中介免费帮房东装密码锁和装修，然后整租下来，和房东签个两三年租约，现在不通过房东私自当二手房东的少了，基本都是中介和房东谈好了，如果你没经过房东同意私自转租，基本都会引来房东不快或者和你解约，这类都在租房合同里了。


 一般的操作都是中介公司和房东签约，然后房东同意中介转租，也有个人房东不想走中介，自己租出去，但大部分人现在选择走中介就是图个省心。


 房东和中介签约，比如这个房子一年租金三万六，三室两厅给你了。中介知道一月租金三千，卧室有主卧和侧卧，他们先把主卧挂出去两千五，看有没有人租，有人租了，谈价了，如果这个房源很抢手，那么中介最多给你减少个二三百。


 如果这个房源不抢手，一直空着没人租了，一千五甚至一千三四也租给你，他们只要保证自己不亏就行，然后在收取你六七百的佣金。


 一二线城市的中介工作人员，基本自己都不租房，一个喷一个行李箱，如果有一个地方是空房，他们自己先住着，等租客来了，他们离开去下一个空房居住，剩下了租金，但却天天在漂泊。


 像陈实这样的房子都是挂在大一些的中介那里，陈实只要求他们帮忙出租，不转租给中介，因为这些房源确实普通人也不会租，中介也不想压在手里，这时候就吃佣金了，佣金提高了。


 锦鲤妹妹要租这么多房，光佣金中介就吃了一万，不过这点钱，对于人家也无所谓。


 大城市的中介划分很明确，一部分人只负责中高端市场赚佣金，一部分人什么都做，买卖房和租房，一般做中高端的中介员工手里都是有固定资源的，公司也要供着，深怕跳槽去其他家，很多中高端顾客用他们用惯了，不会管他们在哪个公司。


 “那你就给送个祝福给房东吧，也没啥。”经纪人笑道。


 锦鲤妹妹看着陈实问道：“你有啥愿望啊？”


 陈实思前想后后说道：“那你就祝福我的人生不是除了收租就是去收租的路上，这样的生活枯燥而无趣，我有时候都觉得我后半生一点意思也没有，每天吃吃喝喝，吃完睡，睡完吃，没事就去旅旅游，一点人生的乐趣都没有。


 看着每个人忙碌而充实的活着，我好羡慕，你说以后等我结婚了，我老婆和我两人能干嘛？日出就要去收租，日落还要收租，每天也不上班不工作没有一些活着的意义。”


 锦鲤妹妹和经纪人语塞，这尼玛，说的是人话吗？我们想体会这种枯燥无味的生活。


 “小哥哥~你这个祝福~我怕难以应验，问下你啊，你有几套房啊？”锦鲤妹妹的人设就是耿直，有人吐槽她初中没毕业就出道了，没啥文化所以才口无遮拦无知者无畏，但锦鲤妹妹告诉所有人，人！只要身材好，样貌好，真的可以总这些养家糊口啊······


 陈实再次陷入沉思，看了下她们俩认真的说道：“你说的几套房是指帝都的，还是所有的？我看下啊，如果加上你的微信后，现在有1068个租客了。”


 锦鲤妹妹······


 经纪人······


 这尼玛还是人吗？最讨厌这类的人了，比如广省某市的一个女房东几百套房子，还有帝都某女房东有一百五十多套房子，帝都的一百五十多套啊，而且都是早期的，基本都三环内的，这要是卖了变现可以去三四线城市买一千多套房了，这些人太特么气人了，更气人的，这群人还真的就是专职收租。


 不过要说收租还是港岛那边厉害，几个地产大亨基本现在都是全职收租了，最恐怖的一年收租几十亿，港岛房产网曾经显示有人有一万五千多套房出租，一月租金三个亿！


 陈实觉得自己还年轻，争取以后也一年定个小目标先收它个五十亿租金，这样以后和大佬们聊天才好意思说自己一年也有五十亿租金了。


 锦鲤妹妹加了陈实的微信，经纪人是支持的，毕竟像陈实这样的雄厚财力可以有锦鲤妹妹微信，说不定哪天就用到了呢。


 对于陈实有这么多房子，两人一点也不吃惊，毕竟他们也见过很多大佬了，尤其在帝都这个地方，圈内很多大佬都有百八十套房产，有的人没有什么房产出租，但有七八个楼盘出售。


 圈子，这两个字你在其他地方不会感觉到多么的明显，但在帝都，混圈子是所有人默认可以最快上位的方法，比如某女星当年就是混迹各种圈子上位的，这些圈子里的都是一些大佬和权贵子弟，总之非富即贵。


 前段时间某女星和大G女孩被人爆出了照片，原来这个女星和大G女孩都是混圈子出来的，混圈子有几种，娱乐圈混圈子的是最被人熟知的，最底层的演艺人员想要快速上位，很多人会选择当~外围，何为外围？


 现在大家都会说很多大学生去当外围，很多明星出道之前就是外围，外围直白说了，就是高级别的陪玩，专门为大佬们准备的服务，这些外围都是有正儿八经经纪公司的，很多传媒公司或者模特公司就是专门做这行当的。


 这些公司专门为大佬们提供一些派对的服务，起步价最低的一万起步，而这些外围各个都是姿色上等身材丰满，很多都是一些艺校的学生，还有一些本科院校的学生


 这些大佬都有一种癖好，你不但要长得好看，而且还要有学历，低学历的比如初高中或者中专的人家都不要，不知道他们是什么心思，或者是一种心理的满足感吧。


 前几年被人曝光的一个网站，某空网，号称国内最大的互联网娱乐人才服务商，官网主打摄影，模特，全国最大的美女模特汇集地，现在依然存在，但很少模特会在上面发动态了。


 为什么要说这个网站呢？很简单这个网站上的模特很多都是艺术生和签约模特，但有意思的是很多大佬把这个当做选择派对服务人员的快捷窗口。


 最后大家明白这个网站存在的意义，根本不是玩摄影的，或者模特秀，人家是专门为大佬服务的，而且还合理合法，只不过最后出现了内鬼，这个内鬼出的也是非常的有意思，因为一起当外围的女生中，有一个居然出道成名了，而且还大红大紫了。


 有一个嫉妒的女孩曝光了和这个大红大紫的女孩以前一起在某空当模特，然后一起当外围，这才让大家知道，原来还有这一出。 　

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