第三百三十四章 楼上泼脏水

 沈雪抱着机器人睡觉了，陈实打开手机备忘录，时刻提醒自己收租的日期，最怕哪家遗漏了，万一没及时去收租不赚钱是少，万一不知道哪个出租的房子的情况是大。


 第二天一早，沈雪开车送陈实去机场，机器人女友居然被沈雪带在车上，沈雪居然要带她去~做头发和美甲。还要带她买衣服，感觉沈雪好想找到了快乐源泉。


 这特么不得不说一百万的东西和十万元的东西差距真的很大，这个机器人太智慧了，不过这都是数据性的智慧，就是类似手机语音助手的加强版，把各大手机厂商的语音助手给综合起来了，未来真不知道机器人会到什么地步。


 沈雪将陈实送到机场后就走人了，陈实看了下登机牌，深市，世界之窗，科技摇篮，曾经有位老人在这里隔海相望，如果说北上广深分别叫帝都，魔都，花都，那么深市就是梦都。


 新世纪深市就是新的追梦城市，之前的魔都在百年前被称之为梦想的城市，五十年前帝都是梦想的城市，二十年前直到现在，深市是新的梦想的城市。


 来到深市就是深市人了，这是深市对外的宣传语，因为这里得外来人口太多太多了。


 深市的本地人口算是北上广深最少的，但这里的本地人口那可了不得，大多都是拆迁大户，动不动就十几栋楼的，经常上新闻，因为本地人少，当时的本地人一家都几套房，最主要的是九十年代初期，很多人来深市打拼。


 那时候的深市本地人全部盖房子租给外地人一家都盖好几栋二三层的楼房出租，也以此为生，近代包租公职业好化应该就是深市这边起来的，基本人各家各户当时就盖房子租房子，租来的钱继续盖房子。


 这一拆迁当然赔的多了啊，动不动就是十几二十栋楼，所谓城中村拆迁户就这么来的，之前大部分确实也都是村子，本来深市就是个渔村，然后开发扩展。


 不过这边的包租公因为天气原因的影响，确实都是大裤衩人字拖，太热了，一年四季都是热带，平时也确实都是打牌喝茶收租，没啥其他的。


 深市这边的包租公和帝都还不一样，帝都的包租公爱折腾，很可能折腾的一无所有，深市这边大多都是稳打稳扎的守业，有钱就买房继续出租，也不爱折腾，可能是不知道怎么折腾吧。


 还有网上的那些段子说深市的房东爱骑电动车，这不是深市爱骑电动车是所有城市如果房子多的房东都爱骑，主要是方便啊，真的方便啊。


 而且真正有钱的人根本不在乎别人怎么看他骑电动车，网红小王骑个电动车人家说小王亲民，你即使买个二三十万车，没钱没房，也没啥人会觉得你真的有钱，大多会说你穷嘚瑟。


 买了一张二百多的特价机票，飞机票最便宜的时候基本是每年的三四月份和十一月份，要么就是提前一月看看哪个时间段特价机票预定。


 一二百坐飞机有的时候比火车还要便宜，火车票是没有打折的，一年四季的票价都固定，但有学生票和特殊人群的优惠票，而火车票一米二以下不要钱，即使达到一米二还有半价儿童票可选，飞机票没有免费一说，婴儿都要买机票。


 坐在飞机上，看到了个老熟人，居然是中学时期的一位学姐，当年她可是学校里的风云人物啊，很多男生都喜欢她。


 学姐看了一眼陈实，估计她都记不得陈实是谁了，毕竟学姐当年天天被男生们搭讪，此时此刻的学姐正推着餐车身穿制服的空姐。


 “服务员，麻烦给我来份可乐。”一名中年女子喊道。


 学姐的脸色有点不悦，但依然推着车给那位中年女性送过去了，陈实起身去洗手间的时候听到学姐嘟着嘴抱怨道：“什么东西啊，一口一个服务员，笑死我了，以为在小馆子里吃饭啊，最烦这种人了，动不动就服务员服务员的叫，一点礼数都没有，切！”


 “是啊，我们是空姐，不是服务员，我也反感有人喊服务员，真不知道这群人想啥呢，一看就是土鳖没见过啥世面，估计好不容易坐一次飞机吧，这辈子估计也就座这么一次了吧。”另一名空姐附和道。


 陈实走出洗手间对着两名空姐笑呵呵的说道：“服务员，卫生间纸不多了，你们可以加点纸了，还有那个，服务员，一会给我送个毯子，我有点冷。”


 两名空姐用恶狠狠地眼神盯着陈实，但还要保持微笑说好的，要不然被投诉就麻烦了，陈实回到座位上非常不明白一件事，空姐难道不是服务员吗？不就是在高空服务的吗，你们细想一下，这和餐厅的服务员有啥区别？想通了吧，没啥却别对不对。


 而且空姐也没必须费221985不录取啊，大部分都是中专个大专，基本还都是初中就去上的五年制大专。


 职业不分贵贱，你只要从顾客身上得利那你就是服务员啊，伟人不还说过是人民的公仆吗，那也是服务于人民，现在很多影视剧会把一个职业拍的非常的高大尚，其实进入这个行业你就会发现没啥高大尚的，都是每天朝九晚五的工作为了糊口。


 比如有些卑微的粉丝，花钱支持偶像还一副自卑的模样，要想明白，这些偶像没你们什么都不是，以前戏子都是给花钱看戏的人赔笑的，那是职业，是服务，现在是你花钱给他们，他们还甩脸色给你们看，这不符合常理啊。


 海底捞之所以可以那么受欢迎，最主要的就是服务好，但海底捞对员工也有特殊的照顾，比如会聘用保洁阿姨帮员工打扫居家的卫生，给员工租住舒适的住所，每个月服务生的工资都过万，所以那些服务人员对待客户才会拿出十二分热情，因为想要得到更多的回报啊。


 现在很多服务行业人员认不清自己的职业，有的觉得自己的职业非常的高级，比如一些高档车行的导购，各个都觉得自己非常的高大尚，可是那些豪车一辆也不属于你啊，你只不过是帮忙看车和卖车的，几百上千万的车，其实就是一个产品，和你没半毛钱关系。


 服务好才是一个企业的命脉，某星当年在国内最大的弊端就是服务，售后服务极其不好，你去修个手机，好像你是卑微的，爱来不来那种，后来国内以某米和某为就开始了售后服务优质化模式，首先就是售后的态度非常的热情和耐心，因为总公司随时随刻会让客户给服务人员打分。


 现在各大公司基本也都走这种模式，服务打分，就是在警告服务人员要认真对待客户，凡事都有两面性，有些消费的客户也是非常的吹毛求疵，有的客户甚至会把一件小事闹的非常的大，这种客户如果遇到，别废话直接报警或者打工商局，商家只要问心无愧，第一时间选择报警和打工商局会避免很多不必要的麻烦。


 落地深市，陈实开了下手机备忘录长长的名单，终于明白以前家里人为何一年四季经常出差了，这可不要经常出差吗，到处出租房子，陈实直奔地铁站，人是真的多啊，年轻人居多，这也符合这座年轻的城市，这里的一大特色就是背双肩包的人特别的多。


 双肩包里基本都是笔记本电脑或者是各类平板和手机，很多外地的电子产品店的老板会来这边买一些电子产品回去赚个差价，电子产品最讲究的就是当面验货，付钱走人，就像过去的古玩市场一样，尤其现在一些二手平台买的电子产品，那就是碰运气啊，运气好能买个不错的，运气不好就可能被坑。


 二手电子产品有三种，拿手机举例，第一种叫做官换机，也就是厂家一些新机卖给客户后，产品有问题被退回后重新维修售出的。


 第二种是翻新机，很多黑心的商家把翻新机和官换机当新机卖，简单的说翻新机基本上那些二手贩子根本不会翻新，但深市这边有固定的批发商，从包装膜到包装壳都有，一部手机的屏幕，主板，电池，摄像头可能都是换过的，而且都不是原装的。


 比如一部价值五千元的新机，翻新机的价格三千卖给二道贩子，二道贩子四千五比新机卖给一些客户，这中间的利润可比直接从厂商那里拿货的利润大多了。


 第三种就更坑了，组装机，直接刷个心痛，外壳做的和品牌机差不多，然后就是全部组装的，这种都是坑小白用户和一些老年人的。


 想要购买手机，记住买新不买旧，一般二手手机都是别人不能再用的才卖的，二手贩子低价回收后换个壳，贴个膜，刷个机字啊卖出去，你买回去肯定会小毛病不断，比如听筒问题，系统卡顿等。


 另外还有黑心二手商贩，回收一部16G手机，自己更换64G后直接按照64G的价格卖，现在基本都是64G改内存成128G和256G的卖，有啥区别？区别可大了，首先一般64G手机现在是各大品牌的低配，128属于中配，256的基本是高配，摄像头就不一样，还有其他零部件和兼容性。


 二手电子产品的水分太大了，完全要靠自己的辨别能力，地铁里一批人都去华强北的，之前华强北就是全国最大的电子产品批发地，当年的山寨机百分之九十九来自华强北，自从智能机时代，华强北现在要么做黄牛囤一批刚上市货源不足的手机后卖出去，但这个价格利润不大。


 很多短视频博主就爱拍华强北的购机视频，没人会讲华强北还批发官换机，翻新机，尤其是翻新机，要不然你们以为那么多人去拿货啊，比如某米一部手机二道贩子从厂家拿货就赚个五十一百，二百都是很赚的，但这些对于他们就不赚了啊，所以翻新机才是他们的最爱。


 陈实走出地铁韩站，手机一直响个不停，接听说道：“十五分钟到，我出了地铁站，稍等下啊。”看了下地图十分钟左右到，但陈实说了十五分钟，这是给自己留一个缓冲器，陈实最讨厌那些说马上到的，非常的没有时间观念和敷衍人，有的马上到可能是半小时起步，这种人其实会让人在等待中就对他失去了信任感。


 骑着共享单车，十分钟内到达了小区，然后手机刷了下进入小区，这个小区有十五栋楼，每栋楼有六层，没有电梯，但小区物业还是不错的，后加了门禁，主要是这里太多外来人口了，深怕出啥乱子。


 来到六号楼一单元401室，敲了敲门，很快门就打开了，一名年约二十一二的妹纸看着陈实说道：“您喝点什么？”


 “不用了，上一任租户和你是朋友是吧，听她说了，这房子现在你要续租，租金暂时不变，一年一签，一月租金三千五。”陈实说道。


 “嗯嗯嗯~好的，我这是押一付三，还是直接租金一次性给你啊？”妹纸说道。


 陈实一听乐了，这一看就是个涉世未深的孩子啊，他好奇的问道：“上一个住户和你关系不错吧？”陈实觉得就这样的，要是自己就直接三千五租下来不让她见房东，四千或者五千租给她，她估计也会给的。


 “上一个住户是我表姐，她回老家结婚了，不在这边工作了，你等下我，我要去收下鞋子，要不然一会又要湿了。”妹纸走向了阳台，这太阳正好，收鞋子干嘛啊？


 这是一间一室一厅的小户型，由于是老房子房产证写着五十平方，那就五十平方，只多不少，都是实打实的面积，有洗浴间洗手池，还有厨房间，客厅和卧室，非常实用的一室一厅，看来这妹纸要么收入不低要么家里有钱，三千五一月的租金对于普通上班族不算低了。


 “你这太阳这么好，怎么收鞋子的啊？”陈实好奇的看着还有点湿漉漉的鞋子问道。


 妹纸有点无奈的说道：“楼上有个住户，经常会往下泼水，我被泼了几次，鞋子都脏了，重新洗，他们也是刚搬过来的，我去找过她们，根本不理我，没法子，我只好趁着她们没回来的时候把鞋子晒一晒收起来，要不然又白洗了。”


 陈实看着阳台，又看了看楼上和楼下问道：“楼下住户没找她们？” 　

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