第二百二十七章 确定

 “妈，你看怎么样？”苏离问了一下赵丽茹的意见。


 “我对京城的情况不了解，这边到底有多便利？”赵丽茹是一个小市民，但并不傻，她对于住宅最重视的就是质量，还有周围的基础配套设施。


 “地铁、医院、商场，全都在范围内，不然的话，也不可能卖出两千多的高价。”


 即便是在京城，两千多的价位，也已经是比较贵了。


 最贵的是内环的四合院，苏离不可能去考虑，其次就是这里。


 像煊城的房子，现在依然是五六百块钱一平，根本就没什么价值。


 只有核心区域，拥有学区属性的房子，才最值钱。


 这一点，要在十几年后才凸显出来。


 “要是这样的话，我觉得不错。”苏离主要是觉得，这块房产增值的空间也大。


 因为旁边就是一个知名小学，现在的京城还没有按片划分学区，但是早晚的事情。


 划分学区，那是大势所趋，全国都会如此。


 在教育资源紧张的情况下，这是必然的趋势。


 中年男人问道，“二位，我这边急着出手，要是可以的话，我们近期就能签合同。”


 苏离皱了一下眉头，“我还得斟酌一下，这是一笔大钱，不能一下子就拿出来，必须回去讨论讨论。”


 其实苏离还想联系一下裴娜，看看有没有其余的中介，看看新的房源。


 货比三家的道理，他不会不明白，尤其是这么金贵的东西，自然要精打细算。


 老板看出来了苏离的意图，撇了一下嘴，随即笑容满面，“二位老板，这样吧，如果有合适的，咱们可以再看看。”


 “今天先这样，我们还有其他的事情要做。”苏离摆摆手，就带着赵丽茹出门。


 老板跟在后面，也说不出是个什么表情。


 但他这样的销售，早就知道，谈成一单是一件很困难的事情。


 房产中介卖一套房子抽取百分之一的佣金，太正常了。


 假如卖了四十万，就要给他四千块钱。


 目前的京城，平均工资还没够到一千的线，在六七百晃悠。


 这已经是非常了不得的成就了。


 中介卖一套房子，直接拿到相当于六七个月的工钱，可不得让他们专心致志。


 老板没气馁，笑呵呵地送两个人出去。


 等走远了，苏离给裴娜打了一个电话。


 接通以后，苏离开门见山，“裴老师，是我，苏离，我现在刚到京城，之前不是托你帮我研究一下京城住房的事情吗，我去那家中介看了，只剩下一处房源，不是特别满意，所以还想让你帮忙打听一下，还有没有其他靠谱的中介。”


 “你小子是把我当苦力了啊。”裴娜在电话那边不住摇头，“我现在还在开选题会，晚上你来老地方，咱们见面聊。”


 随后，裴娜挂断了电话。


 “是京城出版社的人？”赵丽茹已经听出来了裴娜的身份。


 “京城出版社的副主编，不过我估计，她很快就要升官了。”


 苏离咧了一下嘴，“老妈，你可不知道，我上一本书卖了多少册。”


 “多少？”赵丽茹有点好奇，这可是苏离第一次主动和她说自己这方面的事情。


 “保守估计有一百万册。”


 这个数字一说出口，赵丽茹立刻倒吸一口冷气，这样的数字，对她而言已经是难以逾越了。


 如果一本书赚一块钱，那苏离也能够拿到一百万的现金！


 不过这只是赵丽茹一厢情愿的算法，因为首先扣税要扣掉很大一部分，其次就是出版社的打款不会那么轻松。


 压款的情况很普遍。


 这不是一家的情况，国内所有的出版社，几乎都存在，更何况苏离这本书这么大码洋，绝对不可能轻而易举就将苏离那份原原本本送上的。


 所以说，目前苏离手上，仅仅是一部分，但也已经有百万之巨。


 他如果没有两家公司需要养，现在早就可以躺平，过上幸福生活了。


 但那样的生活，对他而言就太无趣了，更何况，苏离还想要拼一个上升的机会。


 如果现在就躺平，那上升的机会就被彻底堵死了。


 更不要提，想见到方清影。


 “方清影……到底在哪？”


 京城很大，人和人之间，可能在一个城市里面，却一辈子都见不了面。


 “一百万册！这得有多少钱啊？”


 赵丽茹自己，根本不敢想象这样的数目，她之前在深市做工，也就是一个月五六百块钱的工资，虽然比煊城高了不少，但也就那样。


 国内大都市真正工资普遍上调，还是要在千禧年以后。


 赵丽茹掰着手指头，有点难以置信了，嘴里面像塞了一个鸭蛋。


 “先去旅馆吧，晚上的时候，我要去见裴娜，你拿着这个手机，要是想走走的话，可以四处看看，但是别走太远了。”


 苏离递给赵丽茹一个手机，那是他前一阵子刚买的。


 赵丽茹本来想推辞，但是看见苏离的目光以后，还是收了下来。


 “好，你去吧。”


 苏离点点头，他准备再看看，有没有更好的位置。


 …………


 “裴老师，今天是有点晚啊。”苏离在就关里面等了很长时间，裴娜姗姗来迟，脸上挂着不好意思的神情。


 “实在没办法，选题会开到很晚，还是没有结果。”裴娜吹了一下手，“点什么？要不要喝点？”


 “当然可以喝，点的东西还是老样子。”


 苏离和裴娜打过很多次交道了，已经十分熟稔。


 “之前的房子不满意？”裴娜看着服务生，喊道，“来一打啤酒！”


 “裴老师，咱们就两个人，喝这么多酒干嘛？”苏离皱眉问道。


 “知道你能喝，这点量算什么？”裴娜给自己斟满，一饮而尽，“我给你找的房子，已经是不错的了。”


 “我知道，能看出来很用心，关键是，还不够好。”


 苏离并不是矫情，因为买房置业，是一辈子的事情。


 绝对不能草率做决定。


 “我现在手头也没有什么货了，你要是还想找的话，就得自己碰碰运气了。”裴娜一摊手，示意自己无能为力。


 “要不说，京城还是藏龙卧虎，我看中的那套房子，已经被别人定走了。”


 苏离叹了一口气，感慨自己的后知后觉。


 “那就没办法了，谁让你下手晚。”


 裴娜又喝了一杯，她自己根本不在乎这些，因为出版社给分了房子。


 她是京城出版社的中高层，而且还年轻，蒸蒸日上，分一套房子绰绰有余。


 “要我说，你们的领导还真有眼光，盘下那么大一块地方，不然的话，裴老师你也没有房子住。”


 想到这里，苏离就感觉，人比人能气死人。


 一般人累死累活，都买不到的房子，人家随随便便就分了一套。


 “苏离，这就是你的不对了，人要向前看，不能依靠虚无缥缈的运气，我分到房子，只是运气好，所以从来我也没有认为，自己有一套房子能怎么样，可毕竟是拥有了，我就要往其他的方向上看。”


 “裴老师，得了便宜还卖乖，这可不好。”苏离与裴娜碰了一下杯，“明天的话，我先带我妈去玩一玩，她也快到退休年龄了，我想着直接早点退休，在家休息更好。”


 “你还挺孝顺。”裴娜诧异地看了苏离一眼，“早退休的话，退休金可少不少。”


 “少就少呗，反正93年才开始缴纳保险，到现在也没有几年。”


 苏离对于退休金，没提起什么欲望，对他来说，这点钱根本什么都不够的。


 “也是，你现在已经是百万级别的富翁了，难道会在乎这么点钱？托你的福，我现在也赚了不少。”


 裴娜倒是很感谢苏离，她是策划编辑，从码洋里面，也抽了一部分当利润，可以说，也赚了不少钱，在京城也能够当小康。


 再加上原本她就有不少积累，裴娜现在，也能够在京城轻轻松松全款买房。


 “互相成全嘛，没有京城出版社的渠道，我肯定不能火成这样……”


 饮水思源，苏离还是很懂得这个道理的。


 “好了，刚才说到哪了？”裴娜揉了一下眉心，“选题，对了，你们公司有没有确定接下来的方向？”


 这半年多以来，苏离的公司一直都全身心扑在苏离的这本《绝仙》身上，可以说，不成功便成仁。


 要是《绝仙》没有火起来，那他的公司，将会直接分崩离析。


 这就是一场赌博，但还好苏离赌赢了。


 “我们前两天刚开完会，讨论的结果是《山海经》。”苏离没有避讳，直接向裴娜透露了一下，“这样的公版书，对于我们小出版公司而言，是最友好的出版物了。”


 “《山海经》？这可是一个大工程……”裴娜知道《山海经》，是异兽志怪类的古典文学，“你打算怎么做？”


 “裴老师，还能够合作么？”苏离淡淡一笑，问道。


 “我们难道不是一直都在友好合作？”裴娜轻笑了一声，“苏离，还与我卖起关子来了？”


 “这件事情，也算是我们公司目前的头号大事了，毕竟我自己的小说，产量有限，还是得依靠员工们发力。”


 苏离很清楚，一直依靠自己写小说，等他哪天写不动了，公司就会坠落。


 这是苏离自己绝对不能够允许的。


 “思路很清晰嘛……不愧是京城师范大学的高材生。”


 裴娜稍微吹捧了一下。


 “别捧我，我现在还是比较清醒的。”苏离赶紧摆手，“裴老师，知不知道国内有那个教授研究《山海经》比较出名？”


 “我还真不知道，但是可以问问，我的作者里面有不少都是教授。”


 裴娜留了一个心眼，决定明天上班问一问。


 “太感谢了。”苏离举杯，自己干了一个。


 “你做决定真的很快……连组稿都没有完成，现在就已经将这件事情想好了。”


 裴娜看着苏离的表情，就知道他绝对不可能放弃这个想法。


 “没办法，我现在是拖着公司走，必须要路径清晰。”


 “我会将这件事情，在明天和总编提一下，他现在非常看好你，上一本书，给公司带来了数百万的利润，这是我们出国的任何书，都没能够达到的成绩。”


 裴娜也暗自庆幸自己的眼光，“所以，你下一本书，决定了命运。”


 “我知道，下一本书，更是决定公司风格的时候，我已经打算走公版书路线了。”苏离淡淡说道。


 “公版书路线？准备放弃版权？”裴娜不理解，一般的出版公司，基本上都是出版版权书，公版书都是像他们这种出版社才喜欢做的。


 “版权书风险高，而且非常难甄别，现在市场太杂乱了，什么样的读者都有，我需要巩固基本盘。”


 苏离厌恶风险，先前的赌博，完全就是因为自己能够把握得住。


 他写的那两本书，全都是前世的爆款。


 但是版权书鱼龙混杂，苏离不保证，出一本书会不会扑。


 即便是工作多年的老编辑，也不能完全把握住市场脉络。


 “也对，细水长流，对于一个公司而言是良性的生态。”


 裴娜点头，“就是不同的选择而已。”


 “好了裴老师，这件事情暂时先这样，重要的是组稿，等这本书出来，我保证你会大吃一惊。”


 苏离哈哈一笑。


 裴娜满脸疑惑，“真的么？市面上所有的书，我都看过大半了，你怎么让我吃惊？”


 副主编可不相信，能够有什么样的书是她没有看过的。


 苏离的脸上透着神秘，这个年代的书，基本上都比较“土”，受时代所限，即便有插图，也都是黑白双色印刷，四色印刷基本上就是用于儿童绘本。


 苏离准备继续走高端路线，就像三国杀卡牌那样，采用铜版纸印刷，即便是成本高，也再所不惜。


 他想要将这本书，打造出礼品属性，能够送人。


 一旦商品沾上礼品属性，那价值就要重新估算了。


 他之前出的三国杀卡牌，有了稀有版，在市场上就卖疯了，因为卡牌数量有限，这样更加造成了市场的活跃。


 这本《山海经》他也打算出几个版本，里面的插图都是相同的，但是纸的质量不同，外面的包装也不同，要有不同的价格定位。 　

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